소재지	경산시 상방동
대지/연면적	387㎡(약117평)/395.73㎡(약120평)
가격	매매 5억5,000만 원
중개대상물종류	지목 : 대/건축물 : 노유자시설(어린이집)
거래형태	매매
총 층수	전체/3층
입주가능일	즉시가능 및 협의가능
방 수 및 욕실 수	화장실3
사용승인일	2008년 3월 7일
주차대수	0대(공부상 기록사항 없음)
관리비	쓴 만큼 부과 납부
방향	서향(주된 출입구 기준)

본 매물은 경산시 상방동에 위치한 노유자시설(어린이집) 건물입니다.
 주변에 경산상방주공아파트, 경산태성맨션아파트와 단독주택들이 자리하고 있습니다.
 왕복6차선 도로인 남매로와 가까워 경산 다른 지역으로의 이동이 용이하고,
 경산중앙병원과 도보 7분 거리에 위치하고 있으며, 경산초등학교,
 경북체육중고등학교와도 가깝게 위치하고 있습니다.

 또, 동측(도보 약 2분 거리)에 상방공원 조성공사가 진행되고 있고,
 북측(도보 9분 거리)에 대단지 아파트가 예정되어 있어,
 향후 주변환경은 더욱 쾌적하고 편리해질 것으로 예상되는 입지입니다.​

 용도 지역은 제2종일반주거지역으로 약 117평의 대지에 연면적 약 120평의 3층 건물이 있으며, 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다.
 내외부 시설 모두 비교적 관리가 잘되어 깨끗하고, 쾌적하며, 내부 공간이 다양하게 구성되어 있어,
 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 현재 공실상태로 언제든 입주가 가능하며,
 카페, 학원, 피트니스센터와 같은 근린생활시설 또는 엘리베이터 등의 장애인 편의시설과
 소방 안전 설비 등의 일부 시설 추가 또는 변경으로 노인주간보호센터로도
 용도변경이 용이하여 해당 업종 또는 아동 노인복지시설 등의 유사 업종으로도 활용도가 높은 건물입니다.
 관련 업종으로 창업하여 활용하실 분들에게는 추천 드리는 귀한 매물입니다.
 해당 용도로 건물을 찾고 계신 분들은 위치와 시설 등 직접 보시고 결정하시길 추천드립니다.

 

*위치 : 경산시 상방동
*현재 공실
*추천 업종 : 카페, 학원, 피트니스센터, 요양병원, 노인주간보호센터 등 다양한 업종
"아파트단지 인근, 왕복6차선 도로인 남매로 인근, 경산중앙병원 도보 7분 거리, 기타 조건 합의 가능"

즉시 입주 및 협의 기타 조건 협의 가능!

✔️상호	다님길공인중개사사무소
✔️전화	053-295-7799
✔️대표	황융구
✔️주소	경북 경산시 강변서로51길 13-8, 1층(정평동)
✔️등록번호	47290-2025-00007