소재지	경상북도 경산시 남산면 경리
대지/연면적	2,645㎡(약800평)/769.5㎡(약233평)
가격	매매 18억5,000만 원
중개대상물종류	지목 : 장/공장(물품 강공 공장·창고·사무실)
거래형태	매매
총 층수	전체/2층
입주가능일	즉시가능 및 협의가능
방 수 및 욕실 수	화장실 2
사용승인일	2019년 11월 25일
주차대수	5대
용도지역	계획관리지역
관리비	쓴 만큼 부과 납부
방향	서향(주된 출입구 기준)

본 매물은 경산시 남산면 경리에 위치한 식품가공 HACCP인증 공장입니다.
 공장 앞 왕복2차선(8미터) 도로에 접하고 있어 대형 화물차 진출입이 용이하며,
 준신축급으로 매우 관리가 잘 된 깨끗한 상태의 공장입니다.
 총 층고는 10미터, 저온창고는 7미터, 사무실은 4미터로 1·2층 냉난방 시스템이
 완비되어 편리하게 이용이 가능하며, 식품, 농산물, 육가공 등
 HACCP인증, 물류창고 등 다양한 업종으로 활용이 가능한 것이 특징입니다.

 사무실 책상, 서류장, 위생기구, 압롤박스, 컨테이너 등 일부 포함 매각하는 조건입니다. ​

매물 정보
- 매매가: 18억 5,000만 원(협의 가능)
- 소재지: 경북 경산시 남산면 경리 853번지
- 용도: 식품가공 공장 (HACCP 설비 포함)

부지 및 건물 현황
- 대지면적: 약 800평
- 건축면적: 약 166평 / 연면적: 233평 (2층 철골구조)

​건물 구조
- 1층: 가공장 83평, 창고 83평 → 저온창고 2개 포함 (45평 1개 / 11평 1개)
- 2층: 사무실 67평 → 사무실, 식당, 화장실, 남녀 탈의실/샤워실, 세탁실 등

설비 현황
- HACCP 설비
- 1~2층 냉난방 시스템 / 에어컨
- 급·배기 설비 완비
- 산업용 전기 50KW / 농업용 전기 70KW (각 99KW까지 증설 가능)
- 수도 40mm, 오수관로 연결 (폐수 설비 연결 완료)

​기타 장점
- 2019년 11월 사용 승인 → 준신축급, 매우 깨끗한 상태
- 대형 화물차 진출입 가능
- 사무실 책상, 서류장, 위생기구, 압롤박스, 컨테이너 등 일부 포함 매각

식품, 농산물, 육가공, 등 HACCP인증, 물류창고 등의 용도로
 활용하실 분들은 직접 보시고 결정해 보세요~!

*위치 : 경상북도 경산시 남산면 경리
*추천업종 : 식품, 농산물, 육가공 등 HACCP인증, 물류창고 등
*사무실 책상, 서류장, 위생기구, 압롤박스, 컨테이너 등 일부 포함 매각
"남산면 산양공단 부근, 식품가공 HACCP인증 공장, 1·2층 냉난방 시스템"

즉시입주 및 기타 조건 협의 가능! 

✔️상호	다님길공인중개사사무소
✔️전화	053-295-7799
✔️대표	황융구
✔️주소	경북 경산시 강변서로51길 13-8, 1층(정평동)
✔️등록번호	47290-2025-00007