집을 살 때는 대출 가능여부와 전세 월세를 놓을 수 있는지 체크!

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돈이 넉넉한 경우를 제외하면 보통 집을 살 때는 자기가 가지고 있는 돈으로만 사는 것이 아니라 은행에서 집값의 일부를 사고자 하는 집을 담보로 잡고 대출로 빌리게 됩니다.

만약 사고자 하는 집이 아파트인 경우라면 은행에 가면 대출이 얼마나 가능한지 바로 알 수 있습니다.

아파트는 하나의 단지에 똑같이 생긴 여러 세대가 있고, 거래도 많아, 시세를 쉽게 알 수 있기 때문인데요,

그에 비해 다세대주택이나 일반주택은 위치, 모양, 구조, 면적 등이 각기 다른 경우가 많아 별도 감정에 시간이 오래 걸리게 됩니다. 따라서 대출 금액이 언제 얼마나 가능한지를 미리 확인해 두지 않으면 계약은 물론, 중도금, 잔금 등의 일정을 잡을 때 난감한 상황에 처할 수 있습니다.

또, 전세, 월세 가능여부와 시세도 함께 알아두는 것이 좋은데요, 이는 집을 산 후에 여러 변수에 대비하는 것으로 보증금과 월세를 얼마를 받을 수 있는지, 전월세를 얼마나 쉽게 놓을 수 있는지 등을 미리 알아보지 않으면 세를 주고 일정 기간 다른 지역에 가야 하는 등의 변수가 생겼을 때 집을 관리하는 데 어려움이 생길 수 있기 때문입니다.